270°飘窗、晚归房……建发雨核新作3大户型强势亮相
时间:2023-08-04 04:22:45来源:凤凰网房产南京站

改善大行其道的南京楼市,如何能够脱颖而出,这是每家开发商都要思考的命题,其中户型作为买房人最关注的,必不可免成为新一轮内卷的阵地。


(资料图片仅供参考)

就在近日,建发南京首个风雅宋韵系新作——雨核建发G14项目,建面约116、128和143㎡三大户型图曝光,S墙设计、中西双厨、全屋多飘窗、主卧更是设计了270°飘窗、晚归房……

这谁看谁不迷糊啊,同等价位真的是做成了天花板级别,难怪有人说建发G14项目上市后,区域内其他项目将会面对一个强劲的对手。

这也为以后的改善项目打个样,就是要这么卷!

建发G14项目自拿地之期就备受关注,5月10日土拍中,雨核G14地块最终经过73轮竞拍,以总价28.9亿元被厦门建发摇号竞得,成交楼面价28219元/㎡再次刷新区域地价纪录

而后,建发G14项目传出最新动态,项目将打造南京首个“风雅宋韵”系产品,8栋22-32层住宅,户型建面约99-170㎡,预计8月份公开城市展厅,9月份公开售楼处以及样板间,10月份首开入市

而今天,项目又曝光了6大户型中的3个,分别是建面约116、128和143㎡三大户型图,看完之后直呼:绝摆。

一上来,直接开大,先来看一下建面约143㎡的户型。

建面约143㎡五室两厅两卫:

该户型四开间、三卧室朝南,搭配跑道双阳台五个飘窗,这种尺度就已经足够媲美市场上一些建面约160㎡的产品;

客餐厅一体化设计,搭配S墙设计北向餐厅带有飘窗,采光视野绝佳;

所有卧室均附带飘窗,并且主卧还是270°观景飘窗,延伸居住空间的同时,景观视野无敌;

主卧还贴心打造了一个晚归房,预留了衣帽间的位置,细节满满!

建面约128㎡四室两厅两卫:

该户型多开间朝南大横厅设计,可以根据需要再隔出一间书房;

客餐厅一体化设计,搭配S墙设计北向餐厅带有飘窗,尺度宽奢;

南北双卧室均带有270°的飘窗,双L型飘窗设计在整个南京楼市都很罕见。

建面约116㎡三室两厅两卫:

该户型三开间朝南南向双阳台设计,采光视野佳;

客餐厅一体化设计,搭配S墙设计中西厨设计

主卧带有270°的飘窗儿童房配备双面飘窗,舒适度拉满。

这仅仅是项目的3款户型,就已经很让心动,而作为终极改善户型,建面约170㎡的户型又将是如何,吊足了买房人胃口!

此前,项目的大门、园林效果图也遭曝光,宋韵风满满。

△网传效果图,最终以官方信息公示为准

首先在大门的设计上,项目更加精巧细致,飞檐翘角、门槛抬高、阶梯入门、金色栏杆扶手、亭台楼阁式门楼、水景设计再加上白色 褐金色搭配的围樯设计,重现宋朝文人士大夫的风雅。

△网传效果图,最终以官方信息公示为准

其次在园林的设计上,同样水景 亭台楼阁的搭配,并且以人工建造的家用山水、岩石、花木等一同装饰,与整体建筑相互融合,更加写意自然。

内部优越的户型设计,加上外部的宋氏风格,建发雨核G14可以算得上南京本年度最值得期待的一个项目。

与建发G14项目仅一街之隔的万科朗拾|雨核项目率先入市。

昨天,万科朗拾|雨核报名数据出炉,351套房源共吸引474组买房人成功报名综合中签率约74.1%,并于今天下午正式摇号。

要知道,项目一次性推出351套房源,创下南京楼市今年首开房源套数最多的纪录,还能够成为摇号盘,万科的实力不彰自显!

此次,万科朗拾|雨核领取2、3、4号楼销许,共351套房源,精装修销许均价45600元/㎡,首付3成起,不需要验资,户型建面约99、115、139㎡。

△朗拾|雨核鸟瞰效果图

首开户型:

建面约99㎡三室两厅两卫↓↓

该户型,是当前雨核难得一见的100㎡以下户型,适合年轻夫妻或三口之家生活所需,空间设计更是充满亮点:南向三开间极致面宽设计,搭配约6.2m双开间阳台以及全景落地窗S墙设计,增加收纳空间;约3.4m开间的朝南酒店式主卧,搭配衣帽间独立卫浴以及飘窗,居住舒适度拉满。

建面约115㎡三室两厅两卫↓↓

该户型方正,三开间朝南,约5m宽奢客厅,客餐厅LDK一体化设计,约7.7m观景双阳台,主卧套房设计。

建面约139㎡四室两厅两卫↓↓

终极改善户型,约6.4m宽双阳台设计,客厅开间约3.7m,主卧开间约3.5m南向紧邻客厅的房间可以与客厅打通改造为三房,尺度感更佳。

在升级装修运用品牌上,三大件为大金(或同等)品牌空调、博世(或同等)品牌锅炉、朗思威(或同等)品牌单向新风、厨房配备方太(或同等)品牌四件套、科勒(或同等)品牌水槽及龙头、斯麦格smeg(或同等)品牌垃圾处理器、主卫杜拉维特(或同等)品牌马桶、吉博力(或同等)品牌墙排水箱、松下(或同等)品牌花洒等。

此外,项目交付标准还有钢木复合门、华为智能门锁、双杠电动晾衣架……与日常生活紧密相连,非常贴心。

▲建面约99㎡概念展示示范单位实景图

写在最后:

近期,楼市利好接连落下,呼吁下调存量房贷利率适时调整优化房地产政策积极推动城中村改造落实降首付、降税费、认房不认贷……

与此同时,开发商节奏也更加快起来,纯新盘动作频频,尤其是改善项目,有的刚拿地一周就出规划,有的最新效果图曝光,有的公开实景示范区,刺激着买房人的神经。

有买房需求的人不妨早点开始看起来了!

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