公积金贷款提前还款怎么操作?
【1】预约，拨打公积金管理中心热线申请提前还款，进行预约;
【2】填写申请书，提前还款必须填写提前还贷申请书;
【3】准备资料，借款人身份证、按揭合同、还款存折或卡、房产证;
【4】审批，先是经银行审批，然后是公积金管理中心审批;
【5】还款，收到最终的审批通知后直接去还款即可。
公积金贷款首付要付多少
关于公积金贷款的首付比例，如果所购房屋的建筑面积在九十平方米(含)以下的话，那首付比例不低于百分之二十即可;而如果所购房屋建筑面积在九十平方米以上，那首付比例不能低于百分之三十(具体还得看合同协议中约定的最低首付款比例)。
且大家需要注意，如果购买的并非是首套房，而是二套房的话，那根据国务院的规定，首付比例最低要达到百分之四十才行。且不同地区、不同银行，根据当地购房政策、市场情况等因素估计还会在该基础上进行一定的上浮，可能需要支付五六成的首付，甚至有的高达七成左右。
而如果规定的首付比例不高，客户又有充足的资金，其实还可以多付一些钱，若是增加了首付款，就可以降低贷款金额。如此一来，对房贷审批还能提供一定帮助，会更容易通过审批一些。
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