近日，泰州土地市场又挂新地！泰地储告〔2023〕4号住宅地块，地处城南板块，出让面积约58360㎡，起拍楼面价约6421元/㎡，最高楼面限价约9627元/㎡，将于8月31日正式出让....

泰地储告〔2023〕4-1号

地块位置：泰州医药高新区经五路东侧、永定快速路北侧

(相关资料图)

占地面积：58360㎡

用地性质：住宅

容积率：1.146≤R≤1.529

绿化率：≥35%

起拍总价：57300万元

最高限价：85900万元

起拍楼面价约：6421元/㎡

最高楼面限价约：9627元/㎡

地块规划红线图

根据地块规划：〔2023〕4-1 号地块东至泰州医药高新区通扬运河、南至永定快速路、西至经五路、北至规划纬一路。

地块分 A、B、C 分区，其中，A、B为二类城镇住宅用地，C为地下空间。

A分区出让地上面积36800平方米；B分区出让地上面积 18955 平方米；C分区阴影部分出让地下空间使用权面积 2605 平方米。

该地块地处城南板块，但目前周边配套相对较少，发展空间较大。

好在地块南侧即永定快速路，交通很是便捷，可达万象城、万达、体育公园、天德湖公园等地。

目前该地块周边在售的热盘项目有山河原著花园（成交楼面地价7528元/㎡，在售均价约1.4万/㎡）和映月璟园（成交楼面地价6186元/㎡，在售均价约1.3-1.4万/㎡）。

地块位置现状图

图文来源：泰州房产观察

综合编辑：泰州百晓生

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