越秀更新 美好同行——南洋电器厂及周边更新改造项目迎来新进展###

8月1日上午，广州首个旧城混合改造项目——南洋电器厂及周边更新改造项目迎来新进展：片区内文物保护单位普济院修缮竣工，项目一期居民签约工作同步正式启动。

原址保护修缮活化

(资料图片仅供参考)

推动文化创新传承

南洋电器厂及周边更新改造项目坐落于环市东片区核心区，周边文化底蕴深厚，片区内的普济院建于清代，为硬山顶砖瓦结构，曾是清末官方的慈善救济机构，后被列为越秀区登记保护文物单位。

广州市属国企广州越秀集团、广州工业投资控股集团及越秀区属国企广州粤瑞控股共同组建的广州智能装备科技创意园有限公司（以下简称“广智科创公司”）自承担片区城市更新改造工作以来，积极对普济院进行原址修缮。

本次修缮工作采用人工传统修缮工艺，保留其原有的大部分墙面并做修补，地砖、木结构、屋面等均被细致处理，用时长达11个月。修缮过程结合现代工艺，最大程度地恢复普济院的原貌，做到“修旧如旧”，为下一步活化利用做好准备。

居民签约热情高涨

启动首日签约率超40%

同日，南洋电器厂及周边更新改造项目一期启动居民签约，在各方领导的见证下举办了签约仪式。现场居民反响热烈，积极配合项目签约工作，启动首日签约数超120户，签约率逾40%。

南洋电器厂及周边更新改造项目一期占地1.91万㎡，涉及住户及商铺291户。根据最新规划，项目一期总计容建面为14.1万㎡，包括6.2万㎡的回迁物业和6.7万㎡的融资物业。改造后，片区居住类公服设施面积将达5655㎡，增设幼儿园、社区服务站、老人活动中心、社区康体设施等公服配套，补齐短板，将构建“城市立体活力街坊”，为片区增值赋能。

项目改造有序推进

助力城市高质量发展

目前，项目已完成区域内4.2万㎡旧厂房的拆除工作，项目厂区用地（占地面积约1.2万㎡）已具备开工条件，待证件下发后即可动工。

作为广州首个旧城混合改造项目，越秀集团、广州工控及粤瑞控股在越秀区委区政府“四个新”的指导要求下推进更新改造工作：以“政府主导、政企合作、社会参与”的新模式，开创“旧厂+旧城”、“混合改造”的新路径，打造产业转型升级的新载体，建设宜居宜业共享的新家园。

广智科创公司将贯彻落实广州市委市政府“1312”思路举措，以人为本，做细做实项目动迁及开发建设工作，锁定以“高标准高质量建设老城市新活力引领区、打造高能级国际大都市核心区”为目标，打造老城核心标杆项目，让“老城市”重现“新活力”，为广州实现高质量发展作出贡献。

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